​总结房地产开发资质办理的13个简单问答!

总结房地产开发资质办理的13个简单问答!

房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的,从事房地产开发经营的经济组织。国家对于房地产开发企业资质管控是非常严格的,未取得房地产开发资质等级证书的企业,不得从事房地产开发经营业务。那么,在办理房地产开发资质需要注意哪些呢?下面我们来看看资质街的小编是怎么解答的。

1、房地产开发企业资质升级办理流程?

答:(1)申请:在广州住房城乡建设网上申请,到市住建委窗口提交材料

(2)受理:材料符合要求,市住建委给予受理。

(3)审查:市住建委对提交材料进行审查。

(4)决定:对材料符合的进行审批。

(5)根据提交材料时候的需求,证件窗口自取还是快递寄送。

2、新设立的房地产开发企业如何取得开发资质?

答:新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到房地产开发主管部门备案: (一)营业执照复印件; (二)企业章程; (三)验资证明; (四)企业法定代表人的身份证明; (五)专业技术人员的资格证书和劳动合同; (六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。授予暂定开发资质。

3、办理房地产开发三级资质需要多少注册资金?

答:办理房地产开发三级资质需要注册资本800万元。

4、房地产开发资质办理后可以全国通用吗?

答:房地产企业开发资质并不是与建筑施工类资质一样全国通用的,房地产开发企业只能在具有一级资质的情况下才可以再全国范围内承揽房地产开发项目,二级资质及二级以下的企业,只能在企业所在的省内承担业务。

5、房地产开发资质证书被注销的原因有哪些?

答:(1)、三年没有业绩、不参加年检、严重违规的情况下,企业资质将被注销; (2)、在一定时间内没有参加资质年检,或年检不合格的企业; (3)、企业取得房地产开发资质证书后没有开发项目,或者土地办理出让后,无特殊原因1年内未进行开发、或两年内没有开发计划的、将收回其资质证书。

6、房地产开发企业资质证书有效期为几年?

答:暂定级为一年,其它级别为三年。开发企业应当在资质证书到期前30个工作日到注册地住建委审批窗口申请办理资质延期、重新核定或者升级。逾期未办理延期的,将依据建设部77号令有关规定进行处罚。

7、新设立的房地产开发企业如何取得开发资质?

答:新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到房地产开发主管部门备案: (一)营业执照复印件; (二)企业章程; (三)验资证明; (四)企业法定代表人的身份证明; (五)专业技术人员的资格证书和劳动合同; (六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。授予暂定开发资质。

8、房地产开发企业资质好申请吗?

答:(一)营业执照复印件; (二)企业章程; (三)验资证明; (四)企业法定代表人的身份证明; (五)专业技术人员的资格证书和劳动合同; (六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

9、如何查房地产企业的资质?

答:1、查询房地产企业的资质进入其系统即可。2、房地产企业的资质为了加强对房地产引开发企业管理,规范房地产开发企业行为,建设部于发2000年3月布了《房地产开发企业资质管理规定》。 房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。另外有暂定资质。

10、办理房地产开发四级资质需要哪些人员?

答:1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人; 2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;

11、房地产开发资质办理需要多少工作日?

答:法定期限:30个工作日 承诺期限:15个工作日

12、江西省房地产开发行政许可办理期限是多久?

答:法定时限:20个工作日。承诺时限:9个工作日。(专家审查、现场核查、公示、企业补充材料和投诉举报处理等时间不计算在内)

13、房地产开发暂定资质可以承担建筑面积多少万平方米以下的开发建设项目?

对于建筑面积没有具体的规定。但是房地产开发暂定资质的企业应当以项目存在为原则,以货币形式实缴的注册资本、管理和技术人员等条件应当与所承担的开发项目规模相适应,且不得低于四级资质企业的相应条件。一般而言,新注册的企业单个建筑面积不能超过25万平方。

更多资讯请关注资质街微信公众号(zizhijie)

相关推荐

​年度“吃鸡”手机排行榜:前五名找不到华为

71

年度“吃鸡”手机排行榜:前五名找不到华为 电脑是智能手机的爸爸,所以端游理所当然是手游的爸爸,端游的现状就是手游的未来,吃鸡在电脑端火了,那么,作为儿子的手游一定会...

​使用武力解决台湾问题将面临三大难题

186

使用武力解决台湾问题将面临三大难题 最近看到一个视频,某个所谓的“军事专家”说:使用武力解决台湾问题,3天的时间就足够了。在这些所谓的“专家”眼里,解决台湾问题太容...

​NBA前总裁大卫-斯特恩去世,享年77岁

​NBA前总裁大卫-斯特恩去世,享年77岁

188

NBA前总裁大卫-斯特恩去世,享年77岁 综合外媒报道,当地时间1月1日,NBA前任总裁大卫-斯特恩(David Stern)去世,享年77岁。 资料图:大卫·斯特恩。中新社发 任晨鸣 摄 此前,多家媒体报...

​专本套读国家承认吗?教育部官网根本查不到!

​专本套读国家承认吗?教育部官网根本查不到!

141

专本套读国家承认吗?教育部官网根本查不到! 一、教育部网站能查询到专本套读吗? “专本套读”这个词条在 百度百科和百度经验 中的解释是 错误的 ,误导了很多学生,其实,“...

​阳光融和医院以实力与口碑成为社会办医典范

​阳光融和医院以实力与口碑成为社会办医典范

149

阳光融和医院以实力与口碑成为社会办医典范 4月28日,阳光融和通过了历时三天的三级甲等综合医院现场评审,在开诊三周年即将来临之际,交出了一份漂亮的成绩单。至此,早已通过...

​言情文|推文:步微澜《何欢》双强治愈文

​言情文|推文:步微澜《何欢》双强治愈文

62

言情文|推文:步微澜《何欢》双强治愈文 “庆娣,你说过一句话记不记得,人活着,必须怀有一种能让自己为之仰望的信念。我无数次地抬头仰望,”姜尚尧停下脚,望向天空。“看...

​东三省行游影记(39)-长白山地下森林(一)

​东三省行游影记(39)-长白山地下森林(一)

64

东三省行游影记(39)-长白山地下森林(一) 返回到岳桦广场后,再次乘坐观光车去下一个景点—地下森林。 长白山地下森林,亦称谷底森林,是长白山海拔最低的胜景区,为森林生...

​沙特在也门边境杀害数百名埃塞俄比亚人

​沙特在也门边境杀害数百名埃塞俄比亚人

67

沙特在也门边境杀害数百名埃塞俄比亚人 非法移民的话题已经深入人心。我们都听说过美墨边境发生的噩梦,数百名黑人试图乘坐脆弱的船只穿越地中海溺水身亡,难民源源不断地从中...

​张家界玻璃桥景点门票价格多少钱?

​张家界玻璃桥景点门票价格多少钱?

171

张家界玻璃桥景点门票价格多少钱? 【了解更多张家界及湖南旅游精彩内容,敬请关注并订阅《张家界时光自由行》头条号或咨询:155 7685 3223如有喜欢的内容,欢迎收藏并分享给您的...