二手最贵3万+！惠州某盘备案价20500元/㎡，能买得到吗？
有段时间没关注备案价，今日一瞧，发现上周惠城好几个项目预售证获批了。
集中江北、金山新城这些热区，如位于江北CBD的蓝光铂汇公馆1栋最新备案价高达19351元/㎡，直逼2字头；
（蓝光铂汇公馆1栋部分备案价，来源：惠民之家）
北站新城的万科魅力之城最新备案均价13300元/㎡带装修；
金山新城的华发旭辉铂钻四季、隆生西江花园的备案均价都是稳中小升。
点进去查看更多预售楼盘，发现“南湖明珠”项目悄然在列，藏得也够深的。
对于南湖明珠，惠州人都熟悉得不能再熟悉了，每次说到惠州“最贵二手房”，它必定代表之一，得益于其分配的是一中初中部学位。
随便在网站搜南湖明珠二手房价，房天下、安居客上的二手挂牌有不少房源单价跳上3万大关，均价都在2.8万+。
（来源：房天下）
（来源：安居客）
超越各个新区新房价格买“老破小”房子，有二手中介透露，这种学区房源最好卖，都是为了一个学区读书。
在各种买房因素中，不要小瞧家长对孩子教育的重视度与牺牲。
回到主题，南湖明珠最新备案价是多少呢？
本次取得预售证的是五期11栋，最高备案价去到20500元/㎡，最低到17170元/㎡。
（南湖明珠11栋部分备案价，来源：惠民之家）
户型面积按在103~206㎡不等，只有10层高。其余关于南湖明珠五期最新产品的资料非常少，可以说是非常低调。
相比起二手价格，新房价明显香很多，至于能不能买到，有些话咱不敢说也不敢问~~~
如今，惠州越来越多楼盘备案价破2万大关了，以下是一手住宅破2万单价中的前十，大亚湾、惠城、惠阳分食。
事关房价，昨天国家统计局公布的最新数据，惠州10月房价环比上涨0.3%，涨幅超北京、深圳，与上海持平。
（来源：国家统计局）
并且纵观2020年数据统计来看，惠州新房价格已经连续上涨9个月！
这也是小编看到过2万+新房价心里竟毫无波澜的原因（买不起）。至于那些等着惠州房价下跌的购房者，数据表明惠州房价真的一直上涨ing……
真是应了那句，越早买越是省钱。
