壹

郭美美在南山科技园上班，家住在坪山，每天来回106公里，公交耗时3小时。

郭美美在南山科技园上班，家住在坪山，她每天乘坐东部公交上下班，早上6点40分出门，来回通勤3小时。“提前在公众号上预约，下楼就有公交，也没有挤地铁的烦恼，虽然说听着坪山好像很远，其实还挺方便的。”

虽然每天很“折腾”，但王丽丽觉得这是一种幸福，在工作之外有一个地方是“家”，一个温馨的地方等着自己归来。

小区周边的生活配套也能满足日常需求，小区内也有配套的幼儿园，小孩上学也十分方便，省了接送的烦恼；谈到未来会不会因为孩子的学位，因此而换房的问题，郭美美表示从当前公立学位划分来看，对片区的教育资源也十分满意；总体来说，居住幸福感十足。

郭美美是在2013年年底买的房子，当时入手价仅“1”字头，目前，王女士所在的小区在贝壳网的二手房挂牌价已经涨到“3”字头了。“当时，买房子的时候主要是看中价格低。”郭美美表示，“如果当初房子买在中心区，可能现在背负着高压的房贷，躲在地下停车场喘气呢，但是现在房子升值了，很庆幸当初做的决定。”

随着1.4万亿东进战略的推动，几年前还是无人问津偏远的坪山，近几年成为了焦点。目前，坪山的房价维持在“3”字头，仍是深圳的价格洼地，是购房者眼中的香饽饽。2019年上半年，据中原统计数据来看，深圳新房成交最热的三个片区中，坪山以2231套仅次于沙井、光明片区。

据中原统计数据，近几年坪山的房价不仅翻倍，涨幅也领先深圳其他区域。2016年坪山成为深圳新房均价上涨最多的片区；2017年坪山新房住宅成交量达到2763套，全市第三；2018年坪山共有8个项目入市，共成交2473套，成交均价3.6万元/平；近五年（2014-2018年）坪山涨幅高达176.9%。

贰

蔡小坤在南山科技园上班，家住在龙岗中心城，每天自驾来回108公里，耗时2.5小时。

相比之下，住在龙岗中心城的蔡小坤除幸福之外，还略带“焦虑”。

四年前，从个人的需求考虑，价格要在自己经济能力的承受范围内，120万预算，蔡小坤在做了多个片区的考察后，下定决心入手龙岗中心城。“在2014年刚来深圳时，我就留意了龙岗中心城，建的很漂亮，这是一个建成的新城，和炒作得火热的龙华相比，高下很快就出来了。”

其他片区蔡小坤是如何做排除法的呢？“宝中的低矮老小区，当时的价格在2万/平左右，但我感觉可能几年后会拆迁，也就不考虑了；布吉呢，小区的密度高，好处是都有电梯，也实地看了，但价格上谈的时候没谈拢；而龙华虽然有些建成区域，但大部分地方都还是厂区；所以，在对比之下就选了龙岗中心城。”

蔡小坤表示十分看好龙岗的发展，“深圳也小，有板块轮动的说法，哪怕龙岗就是不跟其他区有很强的联系，它自己都有生命力，发展空间大，城区的建成度也高。”

聊到在龙岗中心城的居住感受，蔡小坤觉得生活体验一流，吃喝玩乐的水准并不比南山差，甚至更优，道路畅通、停车位充足，在消费水平上基本和中心片区持平，图书馆、科学馆等公共场所也非常不错，如龙岗图书馆的藏书；蔡小坤觉得比南山要丰富，和福田差不多。

“客观讲呢，交通是一个困扰，我每天自驾来回，需要两个半小时左右。”蔡小坤笑了笑，“但这个困扰跟住家的幸福感一比，也就不值一提了。”

与此同时，蔡小坤还有些焦虑。焦虑什么呢？他希望房价上涨，但也不希望。

据安居客最新数据统计，龙岗中心城2019年8月最新房价为3.3万元/平，比2014年12月1.6万元/平，涨幅高达106%。

“我的心态是矛盾的，都知道深圳‘炒地’的力量，目前龙岗的幸福感是因为没有像龙华、宝安那样热炒才有的，我现在挺担心过几年后，这边也炒起来，未来我想换房的压力也就大了，我还想上‘豪车’呢！”同时，蔡小坤表示未来换房还是会选择龙岗。

叁

章小贤在南山高新园上班，家住在龙岗，每天来回50公里，公交耗时2.5小时。

2015年，章小贤把家定在了布吉，房子买了205万元，为此他把惠州的房子卖掉了。“惠州的房子卖的时候亏了，但也无奈，因为这样做我才够钱在深圳买房。”

谈到为什么会把房子买在布吉，章小贤表示在做了多方面的思考后，锁定了布吉，看好布吉未来的发展。相对来说，布吉离罗湖福田不算远，交通比较便利，小区离地铁上水径站也就15分钟左右的路程，小区门口有两个公交站；社区大，绿化好，居住环境不错，还配套有两间幼儿园和一间“九年一贯制”的学校。“更重要的是，价格在我的承受范围内，也能满足孩子上学的问题。”